闲置农房华丽变身“网红民宿”

    金秋时节的南谯区施集镇井楠村，丹桂飘香，茶香四溢，果栗满枝，放眼远眺，满山茶树葱茏叠翠，一栋栋错落有致又独具风格的民宿点缀山林间。谁能想到，曾经破败闲置的民居经过能人巧匠的一番改造，竟修葺成了颇具特色风格的民宿。随着知名度的不断攀升，此处民宿项目已经成为了当地炙手可热的“网红打卡地”，慕名而来的游客越来越多，“网红经济”带来的乡村旅游热，也让井楠村老百姓的日子越过越红火。

    “我是从网上看到井楠民宿照片的，深深地被这里的美景吸引住了，没想到家门口竟也有这般‘网红’民宿，趁着国庆假期，立马约上三五好友一起来‘打个卡’。”正在和朋友品茶拍照的游客张琳笑着说。

    历时一年打造的施集镇井楠村“饮春雪”民宿，在今年国庆假期正式开门迎客。“今年的国庆假期，我们的预定量基本上都在八成以上，2号到7号的客房早已被预定一空，餐饮包厢也只有少量余位了。”井楠民宿负责人李曦介绍说。

    说起井楠村的变化，主要得益于国家乡村振兴战略的实施，并在农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用政策的加持下，井楠村实现了破败民居转化为特色民宿的蜕变。

    井楠村位于滁州市南谯区施集镇南部2.5公里处，地处琅琊山西山脚下黄栗树水库上稍，为丘陵地带，自然环境优越，物产丰富。在城市化的背景下，外出务工的农民纷纷在城里置了业安了家，家中的老房子常年一直闲置着。2019年，由滁州市国有旅游公司和区、镇、村共同出资5000万元，成立滁州市井楠生态文化旅游发展有限公司，共同打造“饮春雪”民宿项目。公司通过租赁村民闲置的宅基地和房屋，对其进行升级改造，打造精品民宿，探索走出一条“旅游公司+农户+闲置宅基地和闲置住宅”的发展之路。今年5月，获批全省农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用省级试点示范区的南谯区，在全面摸清农村闲置的宅基地和住宅的基础上，进一步规范农村闲置宅基地和住宅流转交易，充分将农村闲置的宅基地和住房盘活利用与乡村振兴战略有机结合起来，打造一批试点示范村，不断拓宽农民财产性收入增长渠道，促进村集体宅基地所有权收益稳步增长。

    一个好项目落地，往往还会发挥更大的撬动作用。滁州市和南谯区两级在发展全域旅游的框架下，力求将西部山区一个个孤立的景点串起来。目前，江淮分水岭旅游风景线花山-黄栗树路段和G40沪陕高速滁州西环高速出口路段正在加紧建设中，这两条经过井楠村的重要道路，也为井楠村未来的发展奠定了交通基础。井楠生态文化旅游发展有限公司副总经理陈焱森介绍道：“酒香也怕巷子深。这两条道路的建设让我们发展的信心更足了，我们已经融资2.4亿元用于民宿周边配套设施的建设，未来的井楠村一定会以更加美好的姿态迎接八方来客。”

    实施乡村振兴战略在行动