青岛地铁资源开发分公司简介

  ●关于我们-青岛地铁资源开发分公司概要

青岛地铁集团有限公司资源开发分公司于2013年9月份正式成立,全权代表集团行使对地铁资源的策划、开发、经营及管理工作。重点对地铁核心资源（广告、通信、商业）、上盖物业开发及土地综合利用、衍生资源（连通通道、地铁文化产品、设备租赁、停车场、仓储物流等）进行开发。分公司内设综合管理处、财务管理处、规划发展处、投资开发处、资源经营处、工程安全质量管理处和物业管理处七个部门，分别负责分公司的综合管理和各业务的统筹策划及经营管理工作。

 

 

●地铁资源—被赋予“地下钱龙”的地铁经济

城市地铁资源是在城市地铁建设过程中逐步形成，与城市地铁紧密相连且由于地铁运营而产生价值增值的资源总称。地铁所酝酿的风尚文化、所彰显的精神特征、所代表的符号标识、所提供的通勤便利，显然已让它走向魅力化，并产生强劲的心理凝聚力和经济催引力。如果说，“爱生活，爱地铁”的口号让地铁给了“地铁人”一个精神后花园，而“地铁一响，黄金万两”的经济定律又让地铁走向推动地铁沿线经济带的所在和引线。同时, 地铁商业经济通过借助地铁自身的核心枢纽功能及各种优势, 联合周边商业形成商业辐射区,由点及面, 带动沿线商业发展。

目前，资源开发分公司已对地铁3、2、1号线及蓝硅线进行了全面的资源梳理，涉及地铁上盖物业、地铁沿线广告、商业、通讯以及衍生资源开发。同时，与各行业优秀企业进行交流对接，以期充分利用地铁建设契机，合理开发地铁资源，探索城市经济发展的新拐点。

 

 

●青岛地铁衍生资源开发正在进行时

地铁衍生资源主要包括：工程咨询、技术咨询、工程监理和设计；物业管理；地铁绿化与苗圃；停车场服务；地铁租赁服务；地铁文化产品等。

结合青岛地铁资源开发实际情况，分公司对衍生资源的选择重点考虑3方面因素：一是资源经营的风险和开发成本的最小化；二是资源管理的有效性；三是收益回报的化。